Estimation théorique
Chemin de la Berenguière,83330 Le Beausset (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Berenguière,83330-Le Beausset indique un avis de valeur compris entre 541.000€ et 611.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.410€ et 6.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 529 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 108 | 500 | 589000€ | 5454€ |
2023-01-11 | 9045 | LES GINESTES | 6 | 100 | 500 | 628936€ | 6289€ |
2021-08-05 | 797 | CHE DE LA BERENGUIERE | 5 | 150 | 705 | 680000€ | 4533€ |
2022-11-18 | 1080 | LES GINESTES | 3 | 98 | 0 | 365000€ | 3724€ |
2019-06-20 | 9000 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 130 | 1869 | 729556€ | 5612€ |
2023-01-12 | 118 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 97 | 0 | 660000€ | 6804€ |
2022-08-11 | 111 | CHE DE LA MIRAPELLE | 6 | 89 | 600 | 573650€ | 6446€ |
2022-06-30 | 540 | CHE DE LA BERENGUIERE | 9 | 190 | 1676 | 807560€ | 4250€ |
2020-03-27 | 155 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 121 | 955 | 492500€ | 4070€ |
2021-04-26 | 376 | CHE DE LA BERENGUIERE | 6 | 184 | 1000 | 916300€ | 4980€ |
2020-12-11 | 255 | CHE DE LA CAPUCINE | 4 | 102 | 1000 | 515000€ | 5049€ |
2021-05-17 | 9003 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 119 | 762 | 630000€ | 5294€ |
2021-10-20 | 9000 | ALL DES GINESTES | 4 | 100 | 500 | 515000€ | 5150€ |
2020-11-06 | 9500 | ALL DES GINESTES | 4 | 90 | 700 | 427000€ | 4744€ |
2020-12-21 | 245 | CHE DES GINESTES | 3 | 66 | 385 | 351000€ | 5318€ |
2020-11-05 | 287 | CHE DE LA CAPUCINE | 5 | 98 | 500 | 495000€ | 5051€ |
2022-02-18 | 419 | CHE DE LA MIRAPELLE | 5 | 90 | 723 | 520000€ | 5778€ |
2022-06-14 | 255 | CHE DE LA BERENGUIERE | 7 | 204 | 0 | 615000€ | 3015€ |
2020-05-29 | 298 | CHE DES GINESTES | 8 | 186 | 0 | 635000€ | 3414€ |
2021-05-18 | 844 | CHE DES GINESTES | 4 | 115 | 2572 | 600000€ | 5217€ |
2019-06-24 | 729 | ACH ANC CHE MARSEILL A TOULON | 5 | 87 | 333 | 317720€ | 3652€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DE LA BERENGUIERE | 5 | 140 | 1000 | 596970€ | 4264€ |
2020-09-16 | 9009 | LES FOLIES | 5 | 120 | 587 | 530000€ | 4417€ |
2019-06-11 | 357 | CHE DES FOLIES | 4 | 111 | 1000 | 651340€ | 5868€ |
2022-08-26 | 9100 | CHE DES FOLIES | 8 | 273 | 400 | 950000€ | 3480€ |
2022-04-29 | 762 | CHE DES FOLIES | 5 | 104 | 1347 | 880000€ | 8462€ |
2022-05-19 | 519 | CHE DE ST FRANCOIS | 3 | 79 | 500 | 420000€ | 5316€ |
2021-06-15 | 9006 | LE PLAN FAIT | 3 | 110 | 0 | 370000€ | 3364€ |
2019-08-07 | 700 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 0 | 805000€ | 4497€ |
2020-09-25 | 762 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 1000 | 284000€ | 1587€ |
2020-11-26 | 762 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 845 | 550000€ | 3073€ |
2022-09-07 | 501 | CHE DES FOLIES | 7 | 199 | 3025 | 1100000€ | 5528€ |
2020-04-28 | 804 | CHE DES FOLIES | 6 | 170 | 0 | 505000€ | 2971€ |
2020-02-24 | 804 | CHE DES FOLIES | 6 | 170 | 0 | 588000€ | 3459€ |
2023-04-25 | 854 | CHE DES FOLIES | 3 | 50 | 1386 | 262000€ | 5240€ |
2021-05-31 | 9004 | LES GINESTES | 5 | 160 | 500 | 760820€ | 4755€ |
2022-02-15 | 837 | CHE DES FOLIES | 4 | 120 | 700 | 732350€ | 6103€ |
2022-04-21 | 9002 | CHE DES FOLIES | 7 | 171 | 500 | 774550€ | 4530€ |
2021-05-06 | 911 | CHE DES FOLIES | 4 | 135 | 971 | 586250€ | 4343€ |
2020-06-12 | 12 | CHE DU PAS DE LA CRAU | 4 | 95 | 500 | 375000€ | 3947€ |
2022-01-17 | 9019 | LE PLAN FAIT | 3 | 97 | 500 | 550000€ | 5670€ |
2020-10-27 | 5178 | LES EYNAUDS | 6 | 242 | 1225 | 1190850€ | 4921€ |
2022-07-18 | 9011 | CABAUDRAN | 5 | 203 | 500 | 798600€ | 3934€ |
2020-01-28 | 9001 | LA FONT DES PERES | 3 | 120 | 815 | 386000€ | 3217€ |
2020-02-12 | 9007 | CABAUDRAN | 4 | 116 | 3329 | 681000€ | 5871€ |
2020-01-09 | 89 | CHEM DE LA MARBRIERE | 4 | 128 | 1005 | 397000€ | 3102€ |
2021-01-18 | 9017 | CABAUDRAN | 5 | 120 | 528 | 561000€ | 4675€ |
2020-10-07 | 9500 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 122 | 1000 | 420000€ | 3443€ |
2020-07-29 | 114 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 79 | 287 | 850000€ | 10759€ |
2023-01-13 | 185 | CHE DE ST FRANCOIS | 4 | 110 | 3687 | 764900€ | 6954€ |
2020-06-22 | 98 | CHE DE LA REPPE | 4 | 84 | 132 | 366000€ | 4357€ |
2022-08-18 | 140 | CHE DE LA REPPE | 4 | 75 | 727 | 370000€ | 4933€ |
2020-08-27 | 316 | CHE DU PLAN FAIT | 4 | 124 | 500 | 490000€ | 3952€ |
2021-10-05 | 755 | CHE DES FOLIES | 4 | 135 | 700 | 727820€ | 5391€ |
2023-01-26 | 0 | CHE DES FOLIES | 4 | 110 | 500 | 809770€ | 7362€ |
2021-10-01 | 1421 | CHE DE PONTILLAOU | 4 | 92 | 500 | 474325€ | 5156€ |
2022-11-02 | 9013 | CABAUDRAN | 4 | 91 | 741 | 637320€ | 7004€ |
2021-11-26 | 5148 | LES HERMITES | 4 | 82 | 2677 | 510000€ | 6220€ |
2019-12-19 | 85 | CHE DE LA GRENADIERE | 5 | 115 | 0 | 623000€ | 5417€ |
2021-09-02 | 1213 | CHE DE PONTILLAOU | 6 | 177 | 390 | 906150€ | 5119€ |
2022-06-15 | 5034 | STE ANNE | 4 | 75 | 170 | 180000€ | 2400€ |
2020-09-16 | 9001 | LES FOLIES | 3 | 61 | 785 | 170000€ | 2787€ |
2020-12-15 | 1525 | CHE DES FOLIES | 5 | 112 | 0 | 490000€ | 4375€ |
2021-05-18 | 21 | STE ANNE | 4 | 89 | 0 | 365000€ | 4101€ |
2022-06-03 | 1280 | RTE DE TOULON A MARSEILLE | 2 | 62 | 594 | 300000€ | 4839€ |
2020-09-04 | 20 | STE ANNE | 4 | 89 | 0 | 357130€ | 4013€ |
2021-11-19 | 42 | TRA DES GRENADIERES | 6 | 115 | 94 | 595000€ | 5174€ |
2021-12-02 | 17 | STE ANNE | 5 | 93 | 451 | 405000€ | 4355€ |
2022-06-27 | 5 | STE ANNE | 4 | 78 | 401 | 458550€ | 5879€ |
2021-01-18 | 305 | CHE DE STE BRIGITTE | 5 | 140 | 1764 | 486300€ | 3474€ |
2022-12-02 | 228 | CHE DE L ENCHRESTINE | 8 | 181 | 2440 | 1153850€ | 6375€ |
2021-12-21 | 677 | CHE DES VAUTES | 4 | 103 | 3100 | 560000€ | 5437€ |
2020-12-17 | 6 | ZAC DU MOUNTIN | 6 | 143 | 831 | 474000€ | 3315€ |
2022-02-22 | 4 | IMP DU MOUNTIN | 4 | 90 | 840 | 350000€ | 3889€ |
2022-09-23 | 245 | CHE DE STE BRIGITTE | 1 | 24 | 96 | 70000€ | 2917€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DU LOT LES RESTANQUES | 4 | 157 | 173 | 304800€ | 1941€ |
2022-10-10 | 186 | CHE DE GAILLEUX AU GROS BOIS | 3 | 68 | 500 | 420000€ | 6176€ |
2020-10-13 | 146 | CHE DE L ESTAGNOL | 4 | 80 | 740 | 560000€ | 7000€ |
2020-02-07 | 24 | CHE NO 137 DU GROS BOIS | 2 | 56 | 500 | 200000€ | 3571€ |
2022-11-28 | 791 | CHE DE PONTILLAOU | 4 | 180 | 1548 | 645000€ | 3583€ |
2023-06-26 | 9001 | RTE NATIONALE 8 | 3 | 70 | 359 | 375000€ | 5357€ |
2020-12-10 | 155 | CHE DE CAMBEIRON A GAILLEUX | 5 | 204 | 6300 | 620000€ | 3039€ |
2020-12-03 | 665 | CHE DES VAUTES | 3 | 58 | 35 | 200000€ | 3448€ |
2022-06-02 | 480 | CHE DE L ENCHRESTINE | 5 | 123 | 1000 | 525000€ | 4268€ |
2022-08-08 | 9003 | LA PLAINE | 3 | 71 | 2670 | 560000€ | 7887€ |
2021-04-26 | 9004 | MOUNTIN | 4 | 130 | 618 | 430000€ | 3308€ |
2021-08-20 | 5000 | CIMAY | 4 | 158 | 1120 | 646400€ | 4091€ |
2021-12-16 | 93 | CHE DE L ESTAGNOL | 4 | 180 | 500 | 1031350€ | 5730€ |
2023-04-18 | 9001 | CHE DES GUIS | 4 | 80 | 198 | 404000€ | 5050€ |
2020-06-30 | 228 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 185 | 500 | 365000€ | 1973€ |
2022-06-09 | 0 | TRA DES GUIS | 4 | 84 | 210 | 372000€ | 4429€ |
2023-03-20 | 340 | TRA DE L'ESTAGNOL | 3 | 83 | 2120 | 490320€ | 5907€ |
2020-09-23 | 420 | CHE CR NO 373 DE GAILLEUX | 5 | 90 | 4319 | 630000€ | 7000€ |
2021-10-25 | 2155 | RTE D EVENOS | 5 | 130 | 1500 | 571000€ | 4392€ |
2020-08-28 | 481 | CHE DES ESCOURADIERES | 4 | 132 | 0 | 515000€ | 3902€ |
2019-07-11 | 9001 | CHE DES FOLIES | 4 | 90 | 630 | 377540€ | 4195€ |
2022-06-08 | 9006 | LES PLAINES | 4 | 100 | 1536 | 590000€ | 5900€ |
2021-05-25 | 22 | CHE DES GUIS | 5 | 130 | 721 | 485420€ | 3734€ |
2022-03-30 | 9004 | GAILLEUX | 7 | 133 | 2595 | 654450€ | 4921€ |
2019-07-30 | 95 | CHE DES GUIS | 4 | 92 | 326 | 293500€ | 3190€ |
2020-11-06 | 95 | CHE DES GUIS | 4 | 92 | 326 | 331100€ | 3599€ |
2023-01-04 | 4 | RUE DU LOT L ENCHRISTINE | 5 | 101 | 558 | 515000€ | 5099€ |
2023-05-09 | 247 | TRA DE L'ESTAGNOL | 5 | 95 | 700 | 700000€ | 7368€ |
2021-01-08 | 453 | CHE DES ESCOURADIERES | 6 | 120 | 1506 | 505000€ | 4208€ |
2022-12-13 | 9006 | LES PLAINES | 5 | 107 | 1581 | 686500€ | 6416€ |
2020-11-13 | 758 | CHE DE PONTILLAOU | 1 | 29 | 500 | 140000€ | 4828€ |
2021-07-20 | 0 | CHE DES ESCOURADIERES | 5 | 153 | 500 | 765000€ | 5000€ |
2020-04-16 | 457 | TRA DE L'ESTAGNOL | 3 | 50 | 500 | 265000€ | 5300€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DE L ESTAGNOL | 5 | 119 | 500 | 666700€ | 5603€ |
2020-07-31 | 9001 | LA PEYRANE | 4 | 100 | 714 | 364000€ | 3640€ |
2020-09-21 | 146 | CHEM DE LA PEYRANE | 4 | 93 | 132 | 320000€ | 3441€ |
2022-12-21 | 688 | CHE DE CAMBEIRON A GAILLEUX | 8 | 230 | 485 | 2296960€ | 9987€ |
2022-07-06 | 384 | RTE DE TOULON | 3 | 57 | 0 | 251000€ | 4404€ |
2023-06-14 | 570 | CHE DIT DES ESCADENIERES | 5 | 149 | 860 | 683000€ | 4584€ |
2021-02-22 | 250 | CHE NO 135 DE LA MIQUELETTE | 5 | 185 | 1745 | 748100€ | 4044€ |
2020-08-27 | 5186 | CHE DES GUIS | 1 | 15 | 55 | 33880€ | 2259€ |
2021-10-05 | 91 | RUE DU LOT LE COREIL | 4 | 91 | 172 | 211200€ | 2321€ |
2020-11-26 | 0 | CHE DE PIGNET | 4 | 170 | 2080 | 520780€ | 3063€ |
2021-05-04 | 9200 | CHE DES GUIS | 5 | 85 | 491 | 160000€ | 1882€ |
2020-11-13 | 495 | CHE DE PONTILLAOU | 5 | 130 | 2130 | 505000€ | 3885€ |
2020-05-26 | 268 | CHE DE LA COLLE | 7 | 226 | 1000 | 619900€ | 2743€ |
2020-02-06 | 83 | CHE DU CLAOU | 7 | 160 | 615 | 594000€ | 3713€ |
2021-03-03 | 167 | CHE DE MARAN | 4 | 84 | 0 | 554500€ | 6601€ |
2019-07-03 | 3 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 6 | 134 | 336 | 318000€ | 2373€ |
2020-12-11 | 346 | CHE DU CLAOU | 3 | 64 | 1500 | 419000€ | 6547€ |
2021-12-20 | 5 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 4 | 73 | 398 | 310000€ | 4247€ |
2019-06-17 | 9013 | LE CLAOU | 3 | 65 | 0 | 220000€ | 3385€ |
2020-12-16 | 18 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 4 | 76 | 337 | 83250€ | 1095€ |
2020-12-28 | 409 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 4 | 110 | 595 | 711605€ | 6469€ |
2021-04-08 | 758 | CHE DE CAMBEIRON A GAILLEUX | 5 | 140 | 560 | 584000€ | 4171€ |
2019-09-12 | 9010 | LE PONTILLAOU | 3 | 82 | 500 | 635000€ | 7744€ |
2022-01-07 | 785 | CHE DE PIGNET | 4 | 70 | 6503 | 440000€ | 6286€ |
2022-01-18 | 13 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 4 | 82 | 285 | 426620€ | 5203€ |
2022-06-24 | 5894 | LE CLAOU | 2 | 37 | 4700 | 70000€ | 1892€ |
2020-09-03 | 338 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 5 | 138 | 1023 | 730000€ | 5290€ |
2023-04-03 | 786 | CHE DE PIGNET | 3 | 62 | 770 | 524000€ | 8452€ |
2021-01-29 | 23 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 5 | 110 | 571 | 379000€ | 3445€ |
2023-03-14 | 252 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 5 | 211 | 500 | 820000€ | 3886€ |
2021-07-26 | 252 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 6 | 270 | 0 | 361500€ | 1339€ |
2022-04-13 | 325 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 5 | 203 | 1652 | 1124000€ | 5537€ |
2023-02-27 | 9013 | LE PONTILLAOU | 5 | 151 | 1894 | 400000€ | 2649€ |
2021-07-20 | 461 | CHE DE MARAN | 5 | 150 | 500 | 665000€ | 4433€ |
2022-11-30 | 626 | RTE DE TOULON | 4 | 96 | 127 | 330000€ | 3438€ |
2020-11-05 | 9001 | LES ESPEISSARDS | 3 | 73 | 460 | 470760€ | 6449€ |
2021-01-11 | 1404 | CHE NO 133 DE CAMBEIRON | 4 | 98 | 133 | 480000€ | 4898€ |
2019-06-03 | 1032 | CHE DE LA COLLE | 5 | 152 | 0 | 465700€ | 3064€ |
2021-07-28 | 1404 | CHE NO 133 DE CAMBEIRON | 5 | 167 | 1400 | 647750€ | 3879€ |
2022-07-13 | 626 | RTE DE TOULON | 4 | 71 | 140 | 331300€ | 4666€ |
2022-01-07 | 626 | RTE DE TOULON | 4 | 86 | 171 | 412200€ | 4793€ |
2022-10-24 | 271 | CHE DES ESCOURADIERES | 6 | 139 | 900 | 744000€ | 5353€ |